《第三类房客》是一套讲鬼魂不息的惹笑讽刺喜剧。 话说在一间古屋内，住着一对夫妇，后因妻子红杏出墙，为夫知悉，决定设
郭柏飞、姜曦文和刘力十多年前初出学堂之时，与警长罗友邦四师徒感情深厚。三年前一次行动中，邦被匪徒枪杀、力重伤昏迷，文
香港法证部高级化验师高安（黄浩然饰）、法医科高级医生闻家希（李施嬅饰）、西九龙重案组高級督察郭辉煌（谭俊彦饰），这「
年少气盛的丁鹏约战杀父仇人，然其秘籍反落入奸人之手。失意之际，他幸得魔教相助，赠其弯刀一把，遂练成绝世武功，并与海柔
刁蛮公主升平（关咏荷 饰）冰雪聪明，热情好动。皇上一直忧心她还没有找到如意郎君，便决定把升平嫁给回纥皇子（安德尊 饰
贺飞沙（关礼杰）有乃赌王贺一（江汉）之子。沙生性不羁，游手好闲，常被严父斥责。沙之兄贺飞扬（林伟）刚从国外学医归来，
21世纪特种部队人员项少龙（古天乐 饰）决意要参加穿梭时空的研究，是为了要挽回自己的爱情。但由于时光机的数据出错，把
十年前，沉傲鸣与唐伟聪同期加入廉署，一起受训，情同手足，出生入死。是当时总调查主任冰姐的得力助手。沉傲鸣聪明机智，办
一宗骇人的碎尸案，警察刘少杰发现自己太太夏无双是最大嫌疑犯，质疑她杀害富豪李耀天。随着刘少杰深入调查，偶像新星关子盈
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公關女皇唐萬里獨力照顧Gen Z女兒唐芯，控制欲極強。萬里的母親唐曹嘉冰半生相夫教子，忽然「覺醒」，由加拿大返港，決
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尚利鋒集團主席官志琛在澳門雄霸一方，這商界巨人安排兩子官孝賢、官孝君，出任集團聯席行政總裁，平起平坐。孝賢一直視孝君
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在新界何家村德高望重的何盛，拥有一大片土地，并经营饲料店。他一方面能够接受新事物，另一方面却保留旧思想，尤其是重男轻
仇人多过亲人的大状邱荫荫突然被袭晕倒，醒来时发现自己已在阴间之中。閰罗王宣布她做事太阴骘，折寿四十年，以三十岁之龄香
菜鸟法医程芷昕（陈晓华饰）几经努力终被调派到恩人林琛（韦家雄饰）手下工作，林琛是法医科内公认最硬核法医，毒舌傲慢兼看
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卧底警员莫非欢意外邂逅天平集团CEO许掠涛。命运将两人紧紧相连，两人都戴着精心伪装的面具，各自隐藏着危险的秘密。随着
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